项目概况：南通报业大厦物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网”“南通网”获取招标文件，并于2026年7月6日14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：南通报业大厦物业管理服务项目

预算金额：400万元/年。具体详见第三部分项目需求。

最高限价：400万元/年（含税价）。

采购需求：详见第三部分项目需求。

合同履行期限：本合同履行期限一年。具体详见第三部分项目需求。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目或同一标段中同时参加响应，一经发现，将视同围标处理；

3.本项目的特定资格要求：响应供应商法定代表人参加响应的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证；非法定代表人参加响应的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证。

具体资格要求详见第七章。

请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与本次采购活动的，所产生的一切后果由供应商承担。对提供虚假材料的响应供应商作无效标处理。

三、获取招标文件

时间：自本公告发布之日起5个工作日。

地点：南通市公共资源交易网、南通网

方式：自行下载

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年7月6日14时00分（北京时间），逾时拒绝接收投标响应文件。

地点：南通世纪大道8号南通报业大厦2415会议室，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2.项目开标活动模式：现场投标模式

3.项目演示、样品、答辩等：无

4.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向采购人或项目联系人提出。

5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

6.本项目要求进行现场踏勘：

联系人：朱兵

联系电话：13962900197

现场踏勘时间：自行踏勘

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称：南通日报社

地 址：南通世纪大道8号南通报业大厦

联系方式：张先生，0513-68218829

2. 采购代理机构信息

名 称：江苏海审工程咨询有限公司

地 址：南通市星城路299号创源科技园3号楼5楼

联系方式：张倩18205155828，朱一仁18068996360

项目联系方式

招标文件制作人：张倩

电 话：18205155828

招标文件-南通报业大厦物业管理服务项目2026.6.15.docx