35号楼1单元平层入户加装电梯效果图。

9月21日，崇川区百花苑35号楼1单元加装电梯项目传来最新进展：电梯基础施工已全部完工，即将进入钢结构吊装阶段。

这台8月10日正式开工的电梯是百花苑社区首个落地的平层入户加装电梯项目，预计11月初就能交付使用。项目不仅实现了楼内12户居民全票同意，更填补了社区加梯模式的空白，为老旧小区适老化改造写下了全新的民生注脚。

告别半层台阶

圆了无障碍出行梦

建成20余年的百花苑小区，老年住户占比高，不少年过七旬的居民过去日常出行都要面对“爬一层歇三歇”的难题。此前常规的错层入户加梯方案虽然缓解了高层住户的出行压力，但电梯停靠后仍需上下半层楼梯，对拄拐杖、推轮椅的高龄居民来说，始终隔着“最后半层台阶”。

为了实现真正的无障碍出行，社区、电梯公司和35号楼业主代表前后耗时近两年，反复打磨方案、逐户协调诉求，最终敲定了平层入户的设计思路。牵头业主陈克祥和几名业主先后组织居民前往启东、常州等地实地参观成熟项目，大家看完平层入户的实际使用效果后当场达成共识：“就要这种出了电梯直接进家门的。”

80岁的业主王智超家住6楼，94岁的高龄邻居也住在同楼层。过去，两位老人下楼都有点吃力，如今，眼看着电梯一天天建起来，他的喜悦溢于言表：“不用走台阶，出门走连廊乘电梯就能直接下楼，这才是我们老年人盼的电梯。”就连低层住户也主动投下赞成票，原本单元门口十几级的入户台阶也能借着这次加梯同步优化，低层住户的出行也能更轻松。

严抓施工细节

守牢民生工程底线

经过多轮比选，35号楼加装电梯项目最终确定由南通蒙哥科技公司负责施工。电梯公司销售经理祁萍为了打消住户顾虑，前后敲了几十次家门，把平层入户的设计图纸、安全评估报告一户户送到居民手上。从采光影响、噪声防控到费用分摊、后续维保，每一个疑问都面对面解释清楚。

这台电梯最高停靠至六层半，总造价约70.6万元，得益于35号楼1、2单元同步加装的政策红利，可享受1.5倍系数的加装电梯财政补贴37.5万元，业主实际仅需承担33.1万元左右，分摊后的费用让全楼住户都觉得实惠又合理。

“施工中遇到的煤气、水电等问题，电梯公司都能一丝不苟认真解决。”陈克祥和业主们选这家电梯公司除了在常州看到平层入户电梯的满意与惊喜，还有电梯公司施工的严谨与认真。

现场施工负责人孟爱红介绍，这台平层入户电梯的施工标准比常规加梯项目更高，所有涉及墙体改造的环节都会提前完成结构安全验算，绝对不破坏楼体承重结构，项目还同步配套完善应急疏散楼梯、消防警示标识等设施，兼顾实用性与安全性，让居民住得安心、用得放心。

多方协同发力

加梯服务持续升级

“从最初的意愿征集，到中间的方案十几轮调整，再到现在正式开工，社区全程跟着项目走。”百花苑社区党委书记徐佩佩介绍，为了打消低层住户的顾虑，社区工作人员和业主代表多次上门倾听诉求，最终促成了整栋楼12户居民全票同意的难得局面。接下来施工期间，社区还会建立每日巡查机制，第一时间协调解决居民提出的各类问题，保障项目顺利推进。

施工现场，电梯公司用安全围栏划出了专属作业区域，完全不影响居民日常通行，不少楼栋里的大爷大妈主动当起了“民间监工”。陈克祥专门制作了分部工程验收表，每一道关键工序完成后都要邀请相关部门到场核验、签字盖章，把质量把关的环节落到实处。

作为崇川区加装电梯的“标杆社区”，百花苑社区近年来已完成加装电梯30台，15台正在紧锣密鼓施工，另有1台进入联审阶段。越来越多老楼居民正从“能下楼”变成“好下楼”，把民生实事真正办到了居民家门口。

据介绍，今年，崇川区加装电梯已完工42台，48台正在施工中。全市全年加装、更新电梯数量已超千台，越来越多南通老小区居民的“一键直达”生活正在一步步变成现实。 本报记者李慧