本网讯 （记者陈嘉仪 通讯员袁昌明 吴涛）“真心感谢，帮我们解决了大难题！”近日，如皋税务局窗口接到一通来自北京恒都（南通）律师事务所的特殊来电。电话中，对方专门点赞契税窗口工作人员，称其在一桩“一房两卖”纠纷中主动作为、高效处理，圆满化解矛盾，切实维护了各方群众的合法权益。

这起房产纠纷由来已久，两方诉求分歧较大，僵持不下。直至6月30日，经法院调解，双方达成协议：约定房屋由第二买方过户至实际居住的第一买方，限期于7月11日前完成。然而，7月1日当事方前来办理房产过户时，两条“拦路虎”横亘眼前：一是法院调解文书如何落地执行，二是二手商铺计税价值如何确定、税费如何计征。一旦业务卡壳，不仅调解书无法按期履行，好不容易达成的调解协议也可能再生变故。

面对案件时限紧、矛盾风险高，工作人员没有简单说“办不了”，而是第一时间启动跨部门联动机制，联动价格认定中心会商测算，在政策框架内核定税费。既严守税法规定，也充分照顾了当事人的实际困难。同时，窗口开通涉诉房产纠纷绿色通道，安排专人全程跟进、加班赶办，全力压缩办理周期。最终，在7月11日截止当日，全部过户涉税手续顺利办结。