本网讯 （记者蒋娇娇 通讯员钱政亚）记者昨天获悉，南通高新区“南得有你·拾光公寓”保障性租赁住房项目改造升级工作有序推进。作为今年全市首个成功通过认定的存量商办改造保障性租赁住房（“商改保”）项目，该项目通过国企收购转化、存量提质改造模式，有效盘活闲置烂尾楼宇，让低效“沉睡资产”变身惠民安居房源，实现民生保障与资产增值多重效益统一。

“南得有你·拾光公寓”项目位于南通高新区核心区域，改造前为盈力商务广场闲置商办楼宇。项目区位优越、交通便捷，但因长期停工闲置，成为制约片区品质提升的不良资产。为破解烂尾盘活难题、补齐产业片区安居配套短板，在市级部门政策引导下，通州区住建局、资规局、高新区管委会多方联动精准施策，依托合规改造路径推动闲置楼宇转型升级。

改造不改变建筑主体结构，不调整原有用地性质，由南通高新控股集团有限公司充分发挥国企在住房租赁行业的稳定器和压舱石作用实施运营。项目总建筑面积3.1万平方米，规划建设保障性租赁住房600余套，设置35㎡、40㎡、75㎡等多元户型，精准适配青年人才、新市民、产业从业人员单人租住和家庭安居等租住需求，预计今年12月正式投入运营。项目落地后，将有效补齐产业配套居住短板，为通州区留人引才提供安居保障。