昨天，记者从市住建局获悉，该局联合多部门出台《南通市区改善型住宅评价细则（2026年版）》。新版细则在2025年试行版基础上，结合南通“好房子”建设实际，广泛吸纳市场主体、市民群众意见诉求完成系统性优化升级，标志着我市改善型住宅建设评价工作告别试点探索，全面进入标准化、规范化、精细化提质新阶段。

“相较于旧版标准，2026年版评价细则坚守民生导向，保留多项群众感知度高、体验性强的优质硬核指标，持续兜牢南通人居建设底线、提升居住舒适度。”市住建局设计科科长刘小文介绍，2026年版细则持续聚焦安全、舒适、绿色、智慧四大维度，提高改善型住宅层高，拓宽停车位最低尺寸，提升小区绿地率，车库主车道吊顶、公共走廊精装修等高配归家设计，倡导住宅外立面优先采用石材、金属板、保温一体板等耐用材质。新增高层住宅室内消火栓系统最不利点水压监测机制，优化卧室隔声标准、推广电梯配置空调，积极推广超低能耗、近零能耗建筑，从细微处提升居住舒适度与幸福感。

利好政策的持续落地，也为房企产品升级和市场销售注入强劲动力。“如今市民购房除了关注户型地段，更看重长期居住品质，居住环境、保温隔音、防渗漏工艺、全屋智能配置等细节成为改善置业的核心考量。”盛和房地产股份有限公司总经理马天峰表示，依托南通住宅品质升级政策导向，企业主动迭代产品体系，项目示范区开放后获得购房者广泛好评，客户认可度与楼盘销售量稳步攀升。

“我市将以新版评价细则落地为契机，持续细化住宅建设标准、严守工程质量安全关口、优化小区物业服务质量，推动各项建设标准落地落细、常态长效。”市住建局局长施健表示，通过把纸面制度规范转化为群众可感可及的居住体验，助力广大市民实现从“住有所居”向“住有优居”的品质跨越。