13日看房即签约，水电费缴纳、车牌录入等一次性办妥，17日拎包入住……短短5天，大学毕业来通工作的贾同学顺利入住濠享家·窝趣贤安轻社区。智慧高效的办理流程，让这位东北姑娘倍感温暖。

今年4月，中央15部门联合发文，全面部署青年发展型城市建设，其中提到结合青年发展需求，营造适青化空间。适青前提是“懂青”，立足这一出发点，南通不断优化保障性租赁住房建设，以较低成本、完善配套、多元场景、专业服务为抓手，吸引广大青年在通安居乐业。目前，全市累计建成筹集房源4.2万套，“幸福紫琅·青年社区”“濠享家·窝趣贤安轻社区”和“麓园国际人才公寓”3个项目入选江苏省首批青年公寓。

22日，记者实地探访这三个青年公寓，感受我市在服务青年人才、解决青年人才后顾之忧方面的探索和成效。

打造本土品牌——智慧管理便捷高效

仅店长、管家、保洁三名工作人员，就能从容管护濠享家·窝趣贤安轻社区136户租客的日常，高效管理的诀窍，在于一套成熟的智慧运营体系。22日，窝趣贤安轻社区店长范思远一边操作一边介绍，依托专属线上小程序——窝趣公寓，能够提供从预约看房、签约缴费到故障报修的一站式闭环服务，帮助青年“丝滑”入住。

贴合当代青年租住偏好与消费需求，南通稳步扩充保障性租赁住房供给，悉心培育本土特色住房租赁品牌，致力于打造懂青年、惠青年的租住空间，“濠享家”便是其中之一。品牌由南通市崇川商旅投资（集团）有限公司旗下子公司南通崇一商业管理有限公司倾力打造，取名自濠河等城市印记，意在带给青年舒心日常和家的温暖。2024年“濠享家”首家门店开业，目前旗下运营保障性租赁住房项目8个，房源约1170套。

贤安轻社区是本土品牌与专业机构合作运营的项目之一，房源常年供不应求。社区租客大多就职于南通中关村信息谷等周边产业园区，20至25岁青年占比达四成，55㎡、62㎡、77㎡多款户型精准契合年轻人的租住需求。

依托智慧系统，租户可以一键报修，社区最快10分钟响应、1小时处置完毕。就在22日中午，某住户报修燃气灶故障，工作人员即刻接单，10分钟便上门检修，快速解决问题，燃气灶恢复正常使用。社区还推出节假日代喂宠物、雨天代收衣物等特色服务，人情味十足。

这里的房源周转几乎无空档，不少周边职场青年在排队等候入住。眼下项目二期与其他项目建设及提质工作有序开展，预计新增及升级房源535套。未来将持续打造高性价比、高品质、生活便捷的租住居所，助力青年人才扎根本地，安心奔赴理想。

雕琢宜居环境——是房子更是一个家

在安徽人小余心里，“幸福紫琅·青年公寓”不只是一套房、一个社区，更是一个温暖的大家庭。“这里上班近、环境好、配套全、活动多，让当时刚刚毕业的我很快融入了这座城市。”

这个“大家庭”的诞生，根植于南通创新区对青年人才全周期、全方位关怀的沃土。从2018年启动建设至今，幸福紫琅·青年公寓总面积超40万平方米，共有房源近3000套，涵盖40㎡至128㎡等多种户型，满足单身租赁、家庭租赁、单位整租等多样化需求。今年初，公寓进一步推出“即申即享、当天入住”服务，将人才安居的等待时间压缩至以“小时”计，合租套房、灵活付租等举措同步上线，让青年人才“来了就能住、住下就能安”。

住有所居，更要住有宜居，南通创新区着力雕琢居住环境与生活配套，提升青年居住幸福感。公寓构建“室内+室外”“生活+休闲”全覆盖的宜居场景，推门见绿，配备健身步道、儿童游乐区等休闲场地，配套建设公共食堂以及餐饮、超市、药房、理发店等沿街商业，让青年下楼即享便捷生活。以公寓为中心，南通创新区还打造了覆盖办公、商业、运动、教育、医疗等多种业态的“15分钟生活圈”，让“工作在园区、生活在社区”成为现实。

硬件设施构筑起生活根基，丰富的文娱活动则为社区注入活力。幸福紫琅·青年公寓依托区域资源优势，构建了一套涵盖社交、成长、文化的活动体系，青年夜校、交友相亲、亲子研学、学生实践等轮番开展，让青年人才不仅安居，更能乐享生活。

眼下公寓房源常年处于满租状态，咨询申请热度居高不下。南通创新区正积极推进三期460套房源项目建设，涵盖40㎡、70㎡、90㎡三种户型，预计今年下半年正式对外开放，持续扩容青年安居空间。

提供专属管家——创新创业事半功倍

5月22日，江苏拓界生命科技有限公司总经理夏源来到海门麓园国际人才公寓，为公司的高层次人才、来自俄罗斯自然科学院的戈洛迪斯基·博格丹院士办理入住手续。按照协议规定，公寓为其提供三室两厅套房及租房优惠。而就在本月初，夏源父母才入住公寓的“人才探亲房”，让一家三口的团聚从短暂停留变成安心相伴。

麓园国际人才公寓是海门区委、区政府重点打造的综合型人才居住载体，专门为国家级人才、省“双创人才”、江海英才、东洲英才及重大项目高管团队等群体提供服务。192套房源涵盖50㎡一室一厅、80㎡两室一厅、116㎡三室两厅三种户型，家具家电一应俱全，方便人才拎包入住。公寓内，餐厅、阅览室、健身房、会议室、24小时便利超市、自助洗烘房等配套设施齐全，还提供便捷设备租用、免费文印等“一站式”服务。

2023年6月至今，麓园国际人才公寓已累计服务中国、美国、加拿大、澳大利亚、俄罗斯等国家和地区人才200多名，平均年龄32.4岁，凸显年轻化、国际化、专业化特质。

公寓运营管理单位——海门人才发展集团有限公司副总经理柏东明介绍，公寓为每位人才配备一位专属“人才管家”，不仅能帮助解决物业维修等生活琐事，还能一键连通区人才发展集团，为人才提供创业孵化、政策解读、项目申报、知识产权代理、法律咨询等专业支持。

受益于此，南通英尔捷半导体科技有限公司已经完成科技型中小企业申报、创新型中小企业申报。公司总经理潘届新表示，“管家”提供的从专精特新中小企业到高新技术企业申报全周期规划，让企业操作事半功倍。

本网记者 沈佳颖 汪小林

本网通讯员 钱政亚 陆新华