本网讯 （记者蒋娇娇 实习生杨淑彤）昨天，南通首单住宅工程质量潜在缺陷保险（简称IDI保险）项目签约仪式在南通创新区举行，标志着我市在工程质量市场化保障、房屋全生命周期安全管理领域迈出实质性步伐，更为全市住宅工程品质提升注入了全新的市场化动能。

“过去房屋交付后，一旦出现外墙渗漏、管道破裂等质量问题，业主往往面临维权难、维修慢的困境。”中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司副总经理何朝晖介绍，住宅工程质量潜在缺陷保险就如同给新房购置了一份“质量大病保险”，在保险期内，针对保险责任范围内的主体结构、防水工程等质量问题，保险公司负责赔偿修理，加固或重建的费用，为了防止或减少项目的损失产生的必要合理的费用，解决业主的后顾之忧。该保险费由开发商承担，购房人无需支付任何费用。

此次签约落地的“招商·紫园”项目，既是南通首个投保IDI保险的改善型住宅项目，也是好房子建设与房屋全生命周期安全管理制度两项政策融合的全国首单好房子IDI保险，填补了南通市住房质量安全保障领域的空白。依据保险责任规定，自建设工程竣工验收合格后满2年之日起即可享受地基基础与主体结构工程10年保障、保温与防水工程5年保障，附加装修与安装工程2年保障，专业第三方风险管理机构（TIS）也会对房屋建设全过程参与质量管控。

“推行IDI住宅工程质量潜在缺陷保险，是打造‘好房子’的重要制度保障，由保险公司引入第三方风控机构全程监管，实现从设计、施工到使用的全生命周期质量管控，有效防范潜在缺陷。”市住建局相关负责人认为，这既能促进房地产企业从被动监管向主动提质转变，又为业主提供长期质量保障和专业化巡检增值服务，提升住宅品质与居住安全感，推动住房建设向高质量、精细化转型。