26日，海门法院通报建设工程、房地产纠纷案件审理情况。数据显示，2023年至2025年12月20日，该院新收各类涉建筑领域纠纷2721件，审结2539件，案件数量总体呈上升趋势。

据介绍，涉房地产纠纷案件呈现涉诉主体多样化、诉讼争议事项多、案件审理周期长、调撤率低等特点。此外，建设工程合同纠纷案件因当事人对工程价款及工程质量无法达成一致意见，通常选择通过申请司法鉴定予以确认，对鉴定结论的依赖性强，增加了案件审理时间，对于鉴定程序、鉴定标准也存在一定争议。

针对此类案件的审理难点，海门法院扩充多元解纷渠道，与南通市法学会建筑法学研究会建立诉外调解机制，成立南通市建筑法学研究会派驻海门法院调解工作室，聘请4名法学会资深法律咨询专家作为入驻特邀调解员，参与诉外分流调解和法院委托调解。

当天该院公布的一起典型案例中，10家建设公司分别诉至法院，向上游主体包括某市政公司、某水务公司、某工程管理公司主张工程款。法院收到起诉材料后，发现10起案件基础事实相同、诉讼主体重合，影响近百名农民工劳动权益的及时兑付。在征得当事人同意后，法院将10起案件委托建筑法学研究会组织调解。各方最终达成调解协议，某水务公司在规定时间内向10家建设公司确认的农民工账户支付了工程款。至此，这起建设工程分包系列纠纷一揽子化解。该案入选最高人民法院多元解纷案例库。 记者王玮丽