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预交首付购买公寓房 到约定日期迟迟拿不到房

2019-05-09 15:11:24 来源: 南通网

  “一时冲动购买了一套酒店式公寓,没想到却给自己挖了个坑,将自己套进去了。”昨天,市民陈先生说起困扰自己半年多的郁闷之事,极为沮丧。

  去年7月底,陈先生经朋友推荐,在位于港闸区江海大道的某广场售楼处,购买了一套酒店式公寓,首付为30万元左右。

  购房过程中,双方签字的合同约定:开发商出面,负责贷款等相关事宜,并应于2018年10月31日前交房。作为受让人,市民陈先生只需要提供相关文件及征信记录。

  买房原本是桩开心的事儿,可是陈先生却没想到,交纳首付后此事的发展和延续,却让他怎么也开心不起来。

  “距去年约定的交房日期已经过去6个多月的时间了,我们一直在催促开发商尽快交房,但开发商一拖再拖,直到现在也没一点动静。”陈先生无奈至极。

  多次催房没任何动静

  忍无可忍要求开发商退房

  “事情一直拖到今年5月初,鉴于销售方毫无诚信可言,我和几位有相同经历的市民实在忍无可忍,决定退房,”陈先生告诉记者,“我们最后的一点耐心,真的全被他们耗光了。”

  作出退房决定后,陈先生等人就这一要求再次与开发商进行了沟通。

  “售楼处一位分管负责人得知我们提出退房要求后,态度十分冷淡,表示退房的事情不归他分管。那么,这事究竟由谁来管呢?这位分管负责人把这事直接推到了所在公司的销售部门,让我们去找一位销售经理。无奈之下,我们找到了这位销售经理,可这位经理更直接,一口回绝了我们:他们只负责销售事实,收款的是开发商,要我们继续找开发商进一步协商。”

  售楼处让陈先生找开发公司,开发公司却又迟迟给不出一个明确说法,陈先生等人说:“我们就像是一只皮球,被双方踢来踢去,谁都不管。”

  市民们求助政府部门

  住建局提醒市民依法维权

  记者在采访中了解到,双方签订的商品房买卖合同约定:如开发商在超过约定交房期6个月以上仍未交房,可以要求开发商全额退款并进行相应赔偿。

  “鉴于所购公寓房迟迟拿不到、退房索赔一事又被敷衍拖延,我们迫不得已向南通市12345政府服务热线、市场监督、消协等政府部门予以投诉,同时,向媒体求助。”陈先生介绍说。

  昨天下午,接到市民陈先生等人反映的情况后,我们随后联系了该开发公司的有关工作人员,他们表示,具体情况并不清楚,问题应该正在协商解决之中。

  南通市住房和城乡建设局在接到南通市政府公共服务中心12345政府服务热线转来的市民投诉后,已迅速作出处理意见答复,及时提醒购房市民:“关于诉求人反映的情况,涉及到合同约定条款履行时产生的民事纠纷,建议购房户可按照合同约定条款,与开发企业协商;如无法协商一致,可按照合同约定违约处理条款,通过仲裁裁定或法院判决执行。”

  采访中,有知情人透露该酒店式公寓不能正常交付的原因,是消防设施尚未通过,继而导致无法竣工验收交房;但是,此说法目前并未得到有关方面证实。记者周朝晖

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